L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 158.000 € (cod.65bb514a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 158.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2106 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.833 €/m² e 2.007 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Caniparola (da 1.580 €/m² a 2.360 €/m²) e per quadrivani in zona Caniparola (da 1.495 €/m² a 2.285 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caniparola) è pari a 2.060 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,86%).

•  Sito Istituzionale: Fosdinovo
•  Wikipedia: Fosdinovo
•  Mercato Immobiliare a Fosdinovo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Caniparola
•  Mercato Immobiliare in zona Caniparola