Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 385.000 € (cod.65a5abda)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1974 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.800 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caniparola) è pari a
2.070 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Fosdinovo di 195 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Fosdinovo di 195 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti a Fosdinovo di 195 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti a Fosdinovo di 195 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Case semi ndipendenti a Fosdinovo di 195 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Case semi ndipendenti a Fosdinovo di 195 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Case semi ndipendenti a Fosdinovo di 195 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Case semi ndipendenti a Fosdinovo di 195 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Case semi ndipendenti a Fosdinovo di 195 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tendola Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con caminetto con garage con angolo cottura
FOSDINOVO a poca distanza da Caniparola,con meravigliosa vista mare,semindipendente composta da due appartamenti oltre a terreno circostante 3000 mq ca.con ulivetoL'immobile si compone di ampio giardino con garage;appartamento al piano terreno : soggiorno con camino,disimpegno,cucinotto,bagno,camera matrimoniale,terrazzo 100 mq ;al piano primo con ingresso sia dall'esterno che interno,appartamento con disimpegno,cucina,soggiorno,terrazzo,due camere,bagno
