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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 163.000 € (cod.657eb55e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 163.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1811 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.111 €/m² e
2.301 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Caniparola (da 1.575 €/m² a 2.620 €/m²) e per ville in zona Caniparola (da 1.745 €/m² a 2.775 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caniparola) è pari a
2.115 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FRANCESCA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Rif: 1335112/570/1553 - rif. C-1553 vendesi a caniparola in zona servitissima, semindipendente con ottime rifiniture , di recente costruzione di circa 90 mq disposta su 2 livelli, piano rialzato e semi-interrato con accesso sia interno che esterno interno con ampie vetrate su n°2 uscite da due lati opposti con ampio spazio esterno pranzabile, con ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, corte di circa 40 mq e posto auto. Ape cl 'g' val: att: 222,57 kwh/mq anno
