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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caprognano a 195.000 € (cod.657a7c0e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fosdinovo in zona Caprognano, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.812 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.060 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caniparola, mentre la zona di Caprognano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caprognano) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Caniparola che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caprognano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BROKER X TE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
Casa indipendente "Podere dei sogni". Ottimo investimento completamente da personalizzare con progetto approvato. Scopri questa affascinante casa singola in vendita a Fosdinovo, nella zona di Paghezzana. L'immobile gode di un ingresso indipendente e si sviluppa su due piani con accessi separati, con una superficie di 105 metri quadrati e tre vani da arredare secondo il tuo gusto personale. I soffitti alti al permettono di godere di molta luce con possibilità di realizzare un moderno soppalco. Questa proprietà è ideale per chi desidera un progetto da personalizzare e ha voglia di ristrutturare con stile. Una soluzione perfetta per chi ama il contatto con la natura grazie ai suoi 6500 mq di terreno e la tranquillità del paese ma a due passi da Sarzana e a tutte le comodità. Inoltre al piano superiore si può godere di vista mare. Lo stabile è attualmente accatastato come cantina, ma è possibile attuare un cambio di destinazione d'uso. Non perdere questa occasione! Vieni a visitarlo e inizia a sognare
