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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 650.000 € (cod.65464e30)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Agenzia Malaspina) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2321 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.332 €/m² e
2.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA) per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.640 €/m²) e per ville (da 1.760 €/m² a 2.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caniparola) è pari a
2.140 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Malaspina
Viale Malaspina 8, Viale Malaspina 8, 54035, Fosdinovo (MS)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina con balcone con angolo cottura senza ascensore
Caniparola - Fosdinovo in primissima collina Villa con vista mare composta da due unità immobiliari . L'appartamento al piano terra è composto da soggiorno, con angolo cottura ,camera, bagno, camera bagno, taverna con cucina .ampia terrazza con meravigliosa vista sul mare. - al paino primo con ingresso indipendente e collegamento interno c tramite scala , composta da: soggiorno, ampio con terrazza con trepitosa vista sulle isole n studio, cucina, ripostiglio, camera, bagno,camera. giadino circostante , garage, e tettoia per ricovero auto. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 788
