L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo a 185.000 € (cod.65432815)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Agenzia Malaspina) a 185.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1761 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.278 €/m² e 2.456 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caniparola.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,70%).

•  Sito Istituzionale: Fosdinovo
•  Wikipedia: Fosdinovo
•  Mercato Immobiliare a Fosdinovo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Caniparola
•  Mercato Immobiliare in zona Caniparola