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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo a 850.000 € (cod.653eee35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.984 €/m² e
2.196 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caniparola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con angolo cottura
15 vani 350mq Fosdinovo Massa-Carrara Toscana fosdinovo in collina con ottima esposizione solare vendesi casa rurale di circa 45000 mq. con vigneto ed uliveto in produzione tre fabbricati composti da una vecchia casa agricola indipendente disposta su due livelli piano terra ingresso soggiorno bagno lavanderia disimpegno cucina con camino sala da pranzo dispensa al piano primo due camere e bagno sul retro della casa con ingresso indipendentre troviamo due appartamenti uno composto da soggiorno cucinotto disimpegno camera matrimoniale e servizio ed un altro composto da ingresso indipendente camera con bagno sul lato nord vi lingresso alla cantina con il dellolio. sul lato nord allingresso della propriet lato parcheggio troviamo una piccola casa indipendente disposta su due piani piano terra cucina con servizio ed al piano primo la camera matrimoniale. nello stesso lato trovaimo una bella piana con una piccola piscina ed una cucina per le cene destate. difronte si trova un locale uso studio con al piano sottostante una cantina tutta la propriet terreni e fabbricati sono in perfetto stato di manutenzione. nel terreno sono presenti due piccoli ruderi dove possibile la realizzazione di 4 camere indipendenti
