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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 650.000 € (cod.653bf986)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Agenzia Malaspina) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2321 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.356 €/m² e
2.549 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA) per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 2.745 €/m²) e per ville (da 1.775 €/m² a 2.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caniparola) è pari a
2.215 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Malaspina
Viale Malaspina 8, Viale Malaspina 8, 54035, Fosdinovo (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con cantina con garage con angolo cottura di recente costruzione
Caniparola - Fosdinovo in primissima collina Villa con vista mare composta da due unità immobiliari . L'appartamento al piano terra è composto da soggiorno, con angolo cottura ,camera, bagno, camera bagno, taverna con cucina .ampia terrazza con meravigliosa vista sul mare. - al paino primo con ingresso indipendente e collegamento interno c tramite scala , composta da: soggiorno, ampio con terrazza con trepitosa vista sulle isole n studio, cucina, ripostiglio, camera, bagno,camera. giadino circostante , garage, e tettoia per ricovero auto. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 788 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: villa Frazione: Caniparola Provincia: MS (CAP: 54035) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 280 Numero di vani: 8 Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - centro: 2 - centro commerciale: 2 - stazione FS: 2.5 - fermata bus: 0.3 - scuole infanzia: 1.5 - scuole medie: 1.5 - mare: 3 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 4 di cui 3 matrimoniali, 1 doppie - studio: 1 - bagni: 3 di cui 3 con doccia - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - taverna: presente - garage: presente - posti auto: 2 - giardino privato: presente (800 mq) - ingresso: indipendente Rif: 1272627/1698/788
