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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo a 280.000 € (cod.6510a6f5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da UNION-MEDIA) a 280.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.842 €/m² e 2.013 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caniparola.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1400 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fosdinovo (MS)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 10 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo UNION-MEDIA

UNION-MEDIA

Via Camponesto, 7, Sarzana (SP)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con cantina con caminetto con garage con angolo cottura

Fosdinovo, Vendesi splendida casa indipendente con vista mare – ampia, luminosa e circondata dal verde! Situata a poca distanza del paese, questa proprietà è completamente esposta a sud, garantendo luminosità naturale per tutta la giornata. L’immobile si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ampio garage, cantina, taverna, bagno e legnaia, perfetto per momenti conviviali o per la gestione pratica della casa. Piano primo rialzato: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto con sala da pranzo. La zona notte, leggermente rialzata rispetto alla zona giorno, offre disimpegno tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy. Piano secondo: un’ulteriore camera e un ampio sottotetto, ideale come studio o spazio multifunzionale. La casa è completamente indipendente e circondata da un giardino privato di circa 600 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile è libero e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti, grazie ai lavori di manutenzione necessari. Una soluzione perfetta per chi cerca spazio, luce, indipendenza e la bellezza del mare sempre davanti agli occhi

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