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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo a 490.000 € (cod.64fb504f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 490.000 € per una superficie commerciale di 194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2525 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.708 €/m² e 1.953 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.325 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.085 €/m² a 2.290 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caniparola.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
194 m²
Prezzo al m²:
2525 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fosdinovo (MS)
Pubblicato:
ven 31 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

PROGETTI E CASE

DESCRIZIONE

con giardino con caminetto

Ottima collocazione per casa completamente indipendente , disposta su più livelli circondata da 7300 mq di terreno ad ampie piane con entrostante oliveto. L'immobile si compone di : ampia sala con camino , tre camere da letto ,doppia cucina e 2 bagni. Consta di 2 accessi indipendenti collegati da scala interna ,pertanto risulta anche comodo per 2 famiglie . La zona non è isolata e gode di un'ampia vista sulla vallata circostante. Richiesta €. 490.000,00

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