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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 160.000 € (cod.64f7d502)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da BROKER X TE) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caniparola) è pari a
2.055 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Fosdinovo, località Caniparola in zona comoda ai servizi, proponiamo appartamento di 70mq luminoso in buono stato e non necessitando di alcun lavoro può essere abitato fin da subito. L 'immobile è così composto: entrata con portone blindato su soggiorno che affaccia su una terrazza coperta con porte finestre scorrevoli, cucina angola cottura con finestra, disimpegno che porta alla camera matrimoniale spaziosa con balcone, cameretta sfruttabile anche come studio o cabina armadio ed infine il bagno con doccia e finestra. L ' appartamento è termoautonomo con radiatori,gl 'infissi sono tutti in pvc con doppi vetri e comprende una cantina di proprietà nel piano interrrato. Il tetto è stato rifatto negl 'ultimi anni e la facciata è in procinto di essere ristrutturata
