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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 199.000 € (cod.64ef5f11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Malaspina) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2487 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.030 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Caniparola (da 1.640 €/m² a 2.350 €/m²) e per case semindipendenti in zona Caniparola (da 1.625 €/m² a 2.600 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caniparola) è pari a
2.045 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Malaspina
Viale Malaspina 8, Viale Malaspina 8, 54035, Fosdinovo (MS)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con balcone con garage con angolo cottura
Caniparola - Fosdinovo. In contesto di appartamenti con posto auto interno e privato nella proprietà . In posizione soleggiata con doppia esposizione appartamento con ingresso indipendente con giardino in parte piastrellato prospicente la zona giorno e erboso verso la zona notte. Pochi scalini conducono alla terrazza coperta ed abitabile , con ingresso nell 'ampio soggiorno, cucinotto , ripostiglio, bagno , camera singola ,camera matrimoniale con balcone da cui si accede al giardino . Completa la proprietà al piano seminterrato un grande garage .Possibilità di venderlo anche con l 'arredamento compreso nel prezzo Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 821
