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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 178.000 € (cod.64e45ce0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Agenzia Malaspina) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.277 €/m² e
2.461 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA) per case indipendenti (da 1.700 €/m² a 2.715 €/m²) e per ville (da 1.775 €/m² a 2.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caniparola) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Malaspina
Viale Malaspina 8, Viale Malaspina 8, 54035, Fosdinovo (MS)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 1000 - Fosdinovo Nella campagna in posizione soleggiata con vista suggestiva aperta sui vigneti ,sorge Villa indipendente con giardino privato sviluppato su un unico piano composta da: soggiorno con ampio portico ,cucina con veranda, camera matrimoniale con bagno padronale, camera doppia e bagno. A completare la proprietà due posti auto. Attualmente è in corso di realizzazione la platea come da foto . Il prezzo indicato si riferisce all'acquisto del terreno con platea . La Platea è stata predisposta in modo da prevedere che la villa possa essere ultimata sia con l'edilizia tradizionale che con Bio edilizia . Classe energetica: Non disponibile - Rif. 875 - SC9218521
