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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 160.000 € (cod.64e0085f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1882 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.933 €/m² e 2.097 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Caniparola (da 1.705 €/m² a 2.350 €/m²) e per quadrivani in zona Caniparola (da 1.750 €/m² a 2.405 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caniparola) è pari a 2.035 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1882 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Fosdinovo (MS)
Indirizzo:
Caniparola
Pubblicato:
sab 9 novembre 2024

PROPOSTO DA:

CASA 2.0 DI VENTURA ENRICO

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione

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