Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 385.000 € (cod.64db51a1)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 385.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1974 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
1.872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case semindipendenti (da 1.700 €/m² a 2.605 €/m²) e per case indipendenti (da 1.710 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Caniparola) è pari a
2.170 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tendola Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con caminetto con garage con angolo cottura
FOSDINOVO a poca distanza da Caniparola,con meravigliosa vista mare,semindipendente composta da due appartamenti oltre a terreno circostante 3000 mq ca.con ulivetoL immobile si compone di ampio giardino con garage;appartamento al piano terreno : soggiorno con camino,disimpegno,cucinotto,bagno,camera matrimoniale,terrazzo 100 mq ;al piano primo con ingresso sia dall esterno che interno,appartamento con disimpegno,cucina,soggiorno,terrazzo,due camere,bagno. - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Casa Semi-indipendente Superficie (mq): 195 Numero locali: 7 Camere: 3 Bagni: 2 Provincia: Massa-Carrara Comune: Fosdinovo CAP: 54035 Località: Fosdinovo
