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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 190.000 € (cod.64d4650f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.108 €/m² e
2.270 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Caniparola (da 1.645 €/m² a 2.360 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caniparola) è pari a
2.055 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione
Rif: 992380/1366/3781 - appartamento ben tenuto con giardino e posto auto a caniparolaa caniparola, proponiamo appartamento in piccolo stabile del 2006. L' alloggio è su due livelli: piano terra con zona giorno composta da cucina a vista e tinello con uscita sul giardino attrezzato di dimensioni giuste da non divenire impegnativo, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra e doccia; al piano seminterrato grande vano a giorno con predisposizione per cucina e bagno con doccia e finestra. Bello, curato, completamente personalizzato e rifiniture fuori capitolato. Caldaia di prossima sostituzione. Impianto di allarme. Posto auto.informazioni sull'ubicazione: in zona comoda, residenziale, vicino all' aurelia senza risentirne i rumori. Collegato a città e al mare con facilità. Zona senza rumori molesti e particolarmente piacevole. Facilissimo il parcheggio.specificazioni dell'immobile: bello e accogliente. Rifiniture ottimedescrizione giardino: il giardino è ben tenuto e organizzato con bersò e tavolo da pranzo, una casetta in legno ad uso deposito attrezzi e una corte pavimentata dove si può sistemare una piscina o sdraio. Bello e comodo. L' affaccio è su zona verdeggiante e tranquilla. Ottima l' esposizione124 kwh/m2
