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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 350.000 € (cod.64c9bdbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Mocchi immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.394 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.295 €/m²) e per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caniparola) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
Invece i prezzi per la zona di Caniparola (-1,58%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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Appartamento plurilocale in vendita a fosdinovo
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Appartamento plurilocale in vendita a fosdinovo
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Appartamento plurilocale in vendita a fosdinovo
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Appartamento plurilocale in vendita a fosdinovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto con garage
Appartamento semindipendente in elegante complesso residenziale, al piano terra con ingresso privato dal giardino attrezzato di proprietà. La casa si sviluppa su un unico livello e offre un ampio salone doppio con camino, cucina abitabile con corte esterna, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà garage e cantina al piano seminterrato. Termoautonomo, l?immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comfort e riservatezza
