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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 385.000 € (cod.64c4e26e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2961 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.178 €/m² e
2.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA) per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 2.715 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.700 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caniparola) è pari a
2.160 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERSONAL CASA DI BERNACCA ORNELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 518 - Fosdinovo, località Caniparola, vicino a tutti i servizi , casa indipendente ristrutturata con giardino di circa 350 mq completamente recintato con posti auto interni. Limmobile, disposto su due livelli è cosi composto : al piano terra troviamo un particolare portico d'ingresso che ci introduce in luminosissimo soggiorno con camino a pellet , pavimenti in marmo e soffitto con travi in legno , cucina abitabile con piano in marmo, ripostiglio, bagno e un secondo ampio portico attrezzato con affaccio sul giardino. Con una scala in marmo saliamo al piano primo e ultimo e troviamo un ampio disimpegno usato come studio che si affaccia su di un balcone coperto, due camere da letto: una matrimoniale ed una singola, e un secondo bagno. Possiamo accedere al piano primo anche da una scala esterna - SC9448123
