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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 385.000 € (cod.64c42a62)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2961 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.326 €/m² e
2.506 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA) per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 2.715 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.700 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caniparola) è pari a
2.160 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERSONAL CASA DI BERNACCA ORNELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Fosdinovo, località Caniparola, vicino a tutti i servizi , casa indipendente ristrutturata con giardino di circa 350 mq completamente recintato con posti auto interni. L’immobile, disposto su due livelli è cosi composto : al piano terra troviamo un particolare portico d'ingresso che ci introduce in luminosissimo soggiorno con camino a pellet , pavimenti in marmo e soffitto con travi in legno , cucina abitabile con piano in marmo, ripostiglio, bagno e un secondo ampio portico attrezzato con affaccio sul giardino. Con una scala in marmo saliamo al piano primo e ultimo e troviamo un ampio disimpegno usato come studio che si affaccia su di un balcone coperto, due camere da letto: una matrimoniale ed una singola, e un secondo bagno. Possiamo accedere al piano primo anche da una scala esterna
