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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 525.000 € (cod.64bfcc4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 525.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
525.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2386 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.446 €/m² e
2.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA) per case indipendenti (da 1.725 €/m² a 2.665 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.700 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caniparola) è pari a
2.160 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione edificio storico con climatizzazione
Rif FO162 - CANIPAROLA - Immobiliare Bertonelli propone in zona comoda e ben servita casa semindipendente completamente ristrutturata con due accessi carrabili in edificio storico senza nessuna spesa condominiale …. Realizzato in classe A+ su due livelli di circa 220 mq con giardino di 700 mq. L'immobile si compone al piano terra da ampia cucina con ulteriore zona pranzo in volta con sasso a vista , ampio bagno, salotto con soffitto a volta in sasso e ulteriore ampio Vano da adibire a sala pranzo , ufficio o cameretta Al piano primo collegato tramite comoda scala troviamo la zona notte con pavimento in parquet a listelli composta da 2-3 camere di cui due matrimoniali e bagno e relativa terrazza. Con possibilità di creare la 3 camera matrimoniale La proprietà ha due accessi carrabili indipendenti con ampio giardino predisposto per realizzare piscina Pannelli fotovoltaici, pompe di calore e sistema di purificazione aria, rifiniture di pregio. 3 Posti auto di proprietà. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 375 5711599. EPI: 200,00 kwh/m2 anno
