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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 900.000 € (cod.64b44ae7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
373 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2412 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.415 €/m² e
2.578 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA) per case indipendenti (da 1.725 €/m² a 2.670 €/m²) e per ville (da 1.790 €/m² a 2.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caniparola) è pari a
2.155 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina con caminetto con garage
Vi presentiamo, nei suoi tratti essenziali, una prestigiosa villa indipendente sita nel Comune Fosdinovo (MS) ai confini con il Comune di Sarzana nelle prime colline di Caniparola, a soli 5 km dal mare e 2 km da Sarzana e da tutti i servizi. La villa è di circa 350 mq più cantina e garage di circa 80 mq, contornata da un uliveto di circa 4.000 mq ed un altro terreno in parte a bosco ed in parte agricolo di circa 6.000 mq. La villa si sviluppa su due piani fuori terra oltre al piano semi-interrato ed interrato ed è composta al piano terra da un porticato con bellissima vista mare e sulla Versilia, un disimpegno d'ingresso che ci porta ad un salone doppio con camino e uscita su loggia, cucina in muratura, ampio bagno, una camera e studio, attraverso un'ampia scala interna accediamo al piano primo dove trovano spazio 3 camere da letto matrimoniali e due bagni. Al piano semi-interrato troviamo un ampio salone/taverna con uscita su porticato che ci porta in giardino, una cucina, una camera matrimoniale, uno studio, ed un bagno. Completa la proprietà una cantina/garage di circa 80 mq nel piano interrato con accesso dall'esterno. OTTIME RIFINITURE-TERRENO PANORAMICO CON OLIVI SECOLARI E CIPRESSI Per maggiori informazioni: Rif. Annuncio 3178 Paolo Germana
