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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 299.000 € (cod.64b27161)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da UNION-MEDIA) a 299.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1573 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.109 €/m² e 2.301 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 2.340 €/m²) e per pentavani (da 1.760 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caniparola) è pari a 2.045 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
299.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
1573 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fosdinovo (MS)
Zona OMI:
E2 (CANIPAROLA)
Indirizzo:
Caniparola
Pubblicato:
gio 6 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo UNION-MEDIA

UNION-MEDIA

Via Camponesto, 7, Sarzana (SP)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto di nuova costruzione con climatizzazione

Caniparola di Fosdinovo (MS). In complesso di recente costruzione, appartamento su due livelli. Piano primo con accesso tramite scala esterna, composto da ingresso, ampio soggiorno con camino , cucina abitabile, camera matrimoniale e ampio bagno. Tutti gli ambienti hanno accesso alle terrazze. In piano mansardato al quale si accede tramite scala a giorno, ampio soggiorno/zana relax, due ampie camere matrimoniali e bagno. L'immobile ha esposizione prevalente a sud ed è ottimamente rifinito. Termo-autonomo, completamente climatizzato e munito di impianto di allarme. L'immobile è posto in vendita arredato

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