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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 165.000 € (cod.64ab450a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.296 €/m² e
2.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caniparola) è pari a
2.045 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
CANIPAROLA - FOSDINOVO (MS) - Rif. 500200 In un compendio immobiliare edificato in un 'area residenziale a partire dagli anni '90 fino agli anni 2000, APPARTAMENTO piano 2° e ultimo di 90 mq circa distribuito su 2 livelli e composto da: ingresso su soggiorno con terrazzina pranzabile, cucina abitabile aperta sulla sala (con possibilità di creare la classica cucina chiusa), ripostiglio e bagno con finestra, al piano d 'ingresso; due camere e secondo bagno, al piano superiore. A corredo dell 'immobile la cantina e il posto auto in ampio spazio condominiale. La zona è sicuramente molto comoda in quanto ci troviamo al piano in prossimità dell 'Aurelia ma defilatI dal traffico mantenendo la vicinanza ai servizi. La condizioni interne sono ottime in quanto l 'appartamento, rispetto all 'epoca di costruzione, ha già subito un 'importante ristrutturazione. Nella vendita può essere compreso anche parte dell 'arredo. "LIBERO E PRONTO PER ESSERE ABITATO
