Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 139.000 € (cod.64a8f358)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da UNION-MEDIA) a 139.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2780 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.151 €/m² e 2.307 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.350 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.705 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caniparola) è pari a 2.050 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
2780 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fosdinovo (MS)
Zona OMI:
E2 (CANIPAROLA)
Indirizzo:
Caniparola
Pubblicato:
mar 16 aprile 2024

PROPOSTO DA:

logo UNION-MEDIA

UNION-MEDIA

Via Camponesto, 7, Sarzana (SP)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto

Fosdinovo, località Caniparola. Proponiamo bilocale su due livelli con ingresso indipendente. Piano seminterrato - soggiorno con zona cottura, bagno e due terrazze; Piano terreno rialzato - ampia camera con terrazzo e bagno. Posto auto di proprietà. L'immobile viene venduto completamente arredato

  • yescasa.it
  • easyavvisi.it