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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Canepari a 149.000 € (cod.64a1867d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fosdinovo in zona Canepari, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1103 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.385 €/m² e
1.568 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Canepari (da 885 €/m² a 1.630 €/m²) e per case semindipendenti in zona Canepari (da 875 €/m² a 1.805 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caniparola, mentre la zona di Canepari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canepari) è pari a
1.375 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Canepari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con caminetto
Rif FO140 - FOSDINOVO - ZONA CANEPARI - Immobiliare Bertonelli propone in vendita esclusiva casa semindipendente con tetto e facciata appena rifatti, in zona collinare, verde e tranquilla. La casa si compone da ingresso tramite spaziosa terrazza, soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno che accede alla corte di proprietà. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da due camere e bagno. Taverna con forno. Di pertinenza terreno di 2000 mq. Possibilità di acquistare ulteriore appezzamento di 10.000. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 375 5711599 EPI: 180,00 kwh/m2 anno
