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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 145.000 € (cod.64a1863b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.112 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Caniparola (da 1.640 €/m² a 2.340 €/m²) e per trivani in zona Caniparola (da 1.455 €/m² a 2.135 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caniparola) è pari a
2.055 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Rif FO156 - CANIPAROLA - Proponiamo in contesto residenziale, comodo a tutti i servizi, in palazzina recentemente ristrutturata, appartamento posto al piano terzo ed ultimo dotato di ascensore. L'immobile si compone da ingresso in luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio. Posti auto condominiali. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 375 5711599 EPI: 180,00 kwh/m2 anno
