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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo a 300.000 € (cod.64a06c2b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fosdinovo, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da UNION-MEDIA) a 300.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1304 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.747 €/m² e 1.908 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caniparola.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
1304 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fosdinovo (MS)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 5 aprile 2024

PROPOSTO DA:

logo UNION-MEDIA

UNION-MEDIA

Via Camponesto, 7, Sarzana (SP)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento

Fosdinovo in centro storico, con affaccio su piazza Cairoli, ampio e luminoso appartamento disposto su due livelli e con doppio ingresso, uno indipendente ed uno dal vano scala condominiale. Ingresso principale dal vano scale condominale al piano primo in salone ampio e molto luminoso con soffitto a volta con altezza 3,50 circa, cucinotto, disimpegno, bagno con vasca e doccia, due camere matrimoniali e studio. Dal disimpegno si accede alla terrazza sui tetti del paese e con magnifica vista mare. Dal disimpegno si accede al piano intermedio composto da salotto e bagno e scendendo ancora si accede alla taverna con altezza 3,50 arredata con ampia cucina, attraverso un corridoio si accede poi alla cantina ed al secondo ingresso dell'abitazione. Immobile ristrutturato nel 2010 ed in ottimo stato di conservazione. Impianto di riscaldamento a pavimento, e pannelli solari per acqua termosanitaria. Impianto di riscaldamento alimento da caldaia tradizionale a gas e stufa caldaia a pellets. Immobile di ampie dimensioni e comodo al parcheggio, con gestione delle spese ben economicizzata, adatta a 2 nuclei familiari o ad attività ricettiva

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