L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo a 400.000 € (cod.64a06c1f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Geocasa Sarzana) a 400.000 € per una superficie commerciale di 267 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1498 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.043 €/m² e 2.303 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.300 €/m²) e per ville (da 1.430 €/m² a 2.700 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caniparola.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,62%).

•  Sito Istituzionale: Fosdinovo
•  Wikipedia: Fosdinovo
•  Mercato Immobiliare a Fosdinovo
•  Quotazioni OMI