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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 155.000 € (cod.64a06c1a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da UNION-MEDIA) a 155.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1937 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.077 €/m² e 2.222 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.340 €/m²) e per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caniparola) è pari a 2.055 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1937 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Fosdinovo (MS)
Zona OMI:
E2 (CANIPAROLA)
Indirizzo:
Caniparola
Pubblicato:
ven 18 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo UNION-MEDIA

UNION-MEDIA

Via Camponesto, 7, Sarzana (SP)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile

Caniparola, vicina ai servizi, in piccolo borghetto defilato dal traffico, vendesi terratetto in ottime condizioni, composta da ingresso in salotto, disimpegno e comoda cucina abitabile, bagno ed uscita su piccola corte recintata con fabbricato ad uso cantina con piccola tavernetta e deposito. Dal salotto si accede al piano primo composto da camera matrimoniale con terrazzino, camera doppia con terrazza verandata. Parcheggio di proprietà per più posti auto

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