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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 140.000 € (cod.64a06bff)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2222 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.952 €/m² e 2.097 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Caniparola (da 1.640 €/m² a 2.340 €/m²) e per pentavani in zona Caniparola (da 1.730 €/m² a 2.300 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caniparola) è pari a 2.055 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
63 m²
Prezzo al m²:
2222 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Fosdinovo (MS)
Indirizzo:
Caniparola
Pubblicato:
lun 9 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA DI VALERIO PAOLO

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore

IP938 - Caniparola di Fosdinovo a dieci minuti dalle spiagge ,vendita bellissimo appartamento di Mq 63(3,5 vani) mansardato con ampia terrazza ,vista mare e vallata del Magra,in palazzina con pochi appartamenti di recente costruzione con ascensore,in un contesto di assoluta tranquillità ma vicino a tutti i servizi ed ai centri abitati della zona,appartamento posto al secondo piano composto da ingresso,ampio soggiorno ed angolo cottura con cucina a vista,bagno,ampia terrazza,annesso locale ad uso cantina al piano semiinterrato e corredato da posto auto scoperto in piazzale condominiale complettamente recintato con cancello automatico. Termoautonomo. L'immobile verrebbe ceduto completamente arredato con mobili di buon gusto. Classe Energetica: G

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