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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 190.000 € (cod.64a06b6a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1900 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.943 €/m² e 2.074 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caniparola) è pari a 2.055 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1900 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Fosdinovo (MS)
Zona OMI:
E2 (CANIPAROLA)
Indirizzo:
Caniparola
Pubblicato:
gio 14 marzo 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Tania

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino

APPARTAMENTO BEN TENUTO CON GIARDINO E POSTO AUTO A CANIPAROLA A Caniparola, proponiamo appartamento in piccolo stabile del 2006. L' alloggio è su due livelli: Piano terra con zona giorno composta da cucina a vista e tinello con uscita sul giardino attrezzato di dimensioni giuste da non divenire impegnativo, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra e doccia; al piano seminterrato grande vano a giorno con predisposizione per cucina e bagno con doccia e finestra. Bello, curato, completamente personalizzato e rifiniture fuori capitolato. Caldaia di prossima sostituzione. Impianto di allarme. Posto auto. Informazioni sull'ubicazione: In zona comoda, residenziale, vicino all' Aurelia senza risentirne i rumori. Collegato a città e al mare con facilità. Zona senza rumori molesti e particolarmente piacevole. Facilissimo il parcheggio. Specificazioni dell'immobile: Bello e accogliente. Rifiniture ottime Descrizione Giardino: Il giardino è ben tenuto e organizzato con bersò e tavolo da pranzo, una casetta in legno ad uso deposito attrezzi e una corte pavimentata dove si può sistemare una piscina o sdraio. Bello e comodo. L' affaccio è su zona verdeggiante e tranquilla. Ottima l' esposizione 124 kWh/m2

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