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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 350.000 € (cod.64a0670d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da UNION-MEDIA) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1881 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.345 €/m² e
2.503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA) per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 2.675 €/m²) e per villette a schiera (da 1.710 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caniparola) è pari a
2.170 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Fosdinovo in vendita
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Fosdinovo in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage
Caniparola, in zona comoda e servita, ampia villetta semindipendente libera su tre lati e disposta su tre livelli, composta da piano terra: cucina, soggiorno,bagno, piano primo: tre camere, bagno. Piano seminterrato: taverna,, cantina, ripostiglio, bagno. Giardino su tre lati. Due posti auto
