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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 350.000 € (cod.64a066ea)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Il Centro) a 350.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1750 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.226 €/m² e 2.423 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Caniparola (da 1.630 €/m² a 2.720 €/m²) e per bifamiliari in zona Caniparola (da 1.425 €/m² a 2.430 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caniparola) è pari a 2.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1750 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fosdinovo (MS)
Indirizzo:
Caniparola
Pubblicato:
mer 5 marzo 2025

PROPOSTO DA:

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Immobiliare Il Centro

Via mazzini, 164, Sarzana (SP)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con caminetto con garage

Loc. Caniparola, porzione di bifamiliare disposta su tre livelli composta da: al P. seminterrato ampia taverna con predisposizione per camino, cantina, lavanderia e bagno; al PT rialzato cucina abitabile arredata, ampio soggiorno, bagno e porticato di circa mq 16; al P.1° due camere matrimoniali di cui una con ampio balcone, cameretta e bagno. Sottotetto ad uso ripostiglio. Giardino di proprietà di mq 160 circa e due posti auto in area condominiale. Abitabile subito con buone rifiniture. Libera subito

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