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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Marciaso a 45.000 € (cod.649e6c71)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fosdinovo in zona Marciaso, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
562 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
920 €/m² e
1.095 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marciaso (da 490 €/m² a 860 €/m²) e per case semindipendenti in zona Marciaso (da 425 €/m² a 870 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caniparola, mentre la zona di Marciaso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marciaso) è pari a
685 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Marciaso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto con angolo cottura da ristrutturare
Da Privato. Località Marciaso in caratteristico borgo della Lunigiana adagiato ai piedi delle Alpi Apuane, rustico indipendente di circa 80 mq, con doppia esposizione sia nel centro storico che nella vallata, composto al piano terra da ingresso su ampio salone con camino e termocamino che alimenta termosifoni e boiler , cucinotto , una stanza matrimoniale; al piano inferiore due ampie camere matrimoniali comunicanti, bagno con bocca di lupo. Tetto in ottime condizioni (rifatto da pochi anni), infissi da rifare. Alla casa si accede attraverso il borgo tramite una ampia scalinata a gradoni non accessibile alle auto ma percorribile da piccoli trattori, distanza dal parcheggio comunale circa 60 metri. Orto in comodato d'uso gratuito
