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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo a 300.000 € (cod.6488729a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da LA FORTEZZA - SERVIZI IMMOBILIARI DI RICCI VALERIA) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2362 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caniparola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fosdinovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA FORTEZZA - SERVIZI IMMOBILIARI DI RICCI VALERIA
LARGO G. SAMMURI, 2 A, Aulla (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione
LUNIGIANA - FOSDINOVO. In posizione dominante e soleggiata, proponiamo bellissima villa bifamiliare inserita in elegante contesto panoramico. La villa dispone di due appartamenti separati con ingressi indipendente. Al piano primo troviamo appartamento di circa 110 mq composto da soggiorno/pranzo con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, grande bagno e zona cabina armadi; il tutto recentemente ristrutturato ed ottimamente rifinito. Il secondo appartramento, di 65mq circa, è situato al piano terra ed è composto da: soggiorno/pranzo con angolo cottura e caratteristico camino, disimpegno, grande camera da letto matrimoniale ed ampio vano ripostiglio; il tutto recentemente ristrutturato. Completano la proprietà ampio giardino privato circostante, lavanderia esterna, forno e gazebo. EPI: 248,80 kwh/m2 anno
