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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 199.000 € (cod.647927f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2487 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.939 €/m² e
2.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.585 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caniparola) è pari a
2.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tendola Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza di recente costruzione con balcone con angolo cottura con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO CON GIARDINO CANIPAROLA DI FOSDSINOVO Caniparola. CANIPAROLA di FOSDINOVO In posizione soleggiata con doppia esposizione ,appartamento con ingresso indipendente e giardino privato in parte piastrellato prospicente la zona giorno e erboso dalla parte della zona notte.terrazza coperta ed abitabile ,ingresso in ampio soggiorno,cucinotto,ripostiglio,bagno,camera matrimoniale con balcone da cui si accede al giardino,camera singola.Completa la propietà un grande garage posto al piano seminterrato.Possibilità di acquistare completo di arredi. PREZZO TRATTABILE !!! - - IPE kWh/m2
