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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 648.000 € (cod.647758df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 648.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
648.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2592 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.250 €/m² e
2.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 2.645 €/m²) e per ville (da 1.840 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caniparola) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tendola Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza di recente costruzione con garage
FOSDINOVO CANIPAROLA in posizione dominante e super panoramica sul amre da Monte Marcello alla Versilia villa indipendente di 250 mq ca inserita in giardino di 3000 mq ca con possibilità di piscina.La villa molto luminosa e soleggiata tutto il giorno non isolata si trova nel comune di FOSDINOVO a poca distanza da SARZANA e dal mare.Composta da n 2 appartamenti collegati fra di loro da scala interna.Al piano terra ingresso in soggiorno con zona cottura,due camere da letto matrimoniali,bagno,locale lavanderia,porticato e taverna con cucina .Al piano primo ingresso,cucina,studio,salone due camereda letto matrimoniali, bagno e ampia terrazza pranzabile.Ampie aree esterne con giardini godibilissimi ,orto,porticato,garage e cantina.L'immobile si presenta in buono stato consevativo,ottimo investimento immobiliare ,per essere goduto in ogni periodo dell'anno
