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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 340.000 € (cod.6476f1a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.374 €/m² e
2.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA) per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.630 €/m²) e per ville (da 1.840 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caniparola) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Splendido villino in zona residenziale ed in posizione comoda a tutti i principali servizi. L'immobile con rifiniture di pregio si sviluppa in 3 piani principali: al piano terra rialzato troviamo ampia zona giorno con accesso diretto al giardino e alla corte, cucina abitabile, disimpegno, servizio e balcone d'accesso secondario; al piano secondo camera matrimoniale, due camerette di metrature generose, servizio e balcone; al piano seminterrato taverna di circa 30mq, bagno, lavanderia e cantina. Al piano seminterrato è possibile accedere sia da ingresso esterno che da comoda scala interna. Completa la proprietà corte, giardino di circa 100mq e due posti auto
