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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 350.000 € (cod.64686f51)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da Agenzia Malaspina) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.049 €/m² e
2.242 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Caniparola (da 1.590 €/m² a 2.530 €/m²) e per case indipendenti in zona Caniparola (da 1.565 €/m² a 2.725 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Caniparola) è pari a
2.150 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Malaspina
Viale Malaspina 8, Viale Malaspina 8, 54035, Fosdinovo (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con angolo cottura con garage
Caniparola - Fosdinovo In prestigioso contesto con ampio giardino con magnifica vista mare , appartamento semindipendente al piano terra composto da: soggiorno ampio con portico , angolo cottura, camera matrimoniale a cui si accede a portico con vista mare , bagno, camera doppia con bagno, garage e posto auto scoperto. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 784 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa semindipendente Frazione: Caniparola Provincia: MS (CAP: 54035) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 140 Numero di vani: 5 Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - centro: 0.6 - centro commerciale: 0.8 - scuole infanzia: 0.6 - scuole elementari: 0.6 - scuole medie: 0.6 Ulteriori informazioni: - videocitofono presente - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 0 - cucina - soggiorno: 1 - garage: presente - posti auto: 2 - giardino privato: presente (500 mq) - ingresso: indipendente Rif: 1268995/1698/784
