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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 175.000 € (cod.646a8075)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MICHELE POLI IMMOBILIARE) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.041 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Caniparola (da 1.630 €/m² a 2.335 €/m²) e per quadrivani in zona Caniparola (da 1.725 €/m² a 2.370 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caniparola) è pari a
2.045 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MICHELE POLI IMMOBILIARE
VIA AURELIA, 198, Luni (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura
CANIPAROLA, Appartamento piano primo, vista aperta e buona esposizione, composto da ingresso su soggiorno, terrazza pranzabile coperta, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, cameretta, bagno con doccia. L'immobile è dei primi del 2000 presenta buone finiture. Doppi vetri, portone blindato. Palazzina con facciate e terrazzi di prossimo rifacimento, quindi al rogito il palazzo sarà in perfetto stato!Posto auto e cantina. per info 3479172506 Caniparola è una frazione del comune di Fosdinovo, in provincia di Massa e Carrara. Si trova a sud del capoluogo comunale, a 39 metri d'altezza sul livello del mare. Si tratta della più bassa tra le frazioni del comune di Fosdinovo per altitudine e si disloca lungo la prima parte della strada provinciale che dall'Aurelia conduce al capoluogo comunale. Confina con la frazione sarzanese di San Lazzaro e con la frazione castelnovese di Molicciara. Fin dal 1355, anno in cui nacque il Marchesato di Fosdinovo, Caniparola ne faceva parte, in qualità di villaggio minore. Per tutta l'esistenza del Marchesato, Caniparola ne condivise il destino, assumendo piano piano un'importanza via via sempre più crescente. 165.000 136,1 kWh/m3 a
