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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 549.000 € (cod.64684d11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 549.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2287 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.836 €/m² e
3.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA) per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.725 €/m²) e per ville (da 1.830 €/m² a 2.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caniparola) è pari a
2.185 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGNO CASA DI SALVINI MANUELA MARIA CLARA & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile con garage
CANIPAROLA , OTTIMA LOCATION , VICINA A TUTTI I SERVIZI , VILLA DI GROSSA METRATURA TUTTA SU UN LIVELLO CON RIFINITURE DI GRAN PREGIO. MQ 170 + MQ 70 DI CANTINA - GARAGE IN UNA DEPENDANCE STACCATA DALL 'ABITAZIONE. DESCRIZIONE : GRANDE ZONA GIORNO DI CIRCA MQ 70 : INGRESSO , AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO , CUCINA ABITABILE , ZONA NOTTE CON , MATRIMONIALE CON BAGNO IN CAMERA , ALTRE 2 CAMERE MEDIE , BAGNO , LOCALE TECNICO-CALDAIA , LOCALE SOTTETTO CON LUCERNAIO. MQ 900 DI GIARDINO.VESPAIO DI ISPEZIONE SOTTO TUTTO L 'IMMOBILE. CANCELLO ELETTRICO, POZZO ARTESIANO, PREDISP. VIDEOSORVEGLIANZA E CLIMA. - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che lâ indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nellâ annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dellâ immobile verranno fornite compilando il form dellâ agenzia o contattandoci telefonicamente
