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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Marciaso a 42.000 € (cod.63c25480)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fosdinovo in zona Marciaso, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.273 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marciaso (da 610 €/m² a 1.355 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caniparola, mentre la zona di Marciaso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marciaso) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Marciaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PANORAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone con angolo cottura
Immobiliare vincenti propone a fosdinovo in località marciaso, grazioso terra tetto nel borgo storico immerso nelle montagne della lunigiana tra boschi di castagni lussureggianti ed incontaminati dove il tempo sembra essersi fermato e la vita scorre tranquilla , un luogo ideale per chi vuole fuggire dal caos cittadino pur essendo comunque a poche decine di minuti da tutti i servizi.l'immobile è cosù disposto:-piano secondo sottostrada - wc esterno ,forno a legna e giardino recintato di circa 50mq-piano primo sottostrada-cantina-piano terra-ingresso , disimpegno, cucinotto,zona living, locale caldaia-piano primo, due camere con balcone , wcl'immobile in buone condizioni e pronto per essere abitato. epi: 390,3 kwh/m2 anno
