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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo a 420.000 € (cod.64609c7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da UNION-MEDIA) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.106 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caniparola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fosdinovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con balcone con caminetto senza ascensore
Sulle colline di Fosdinovo, in posizione panoramica con vista aperta sulla vallata, si propone in vendita casa indipendente immersa nel verde, circondata da un terreno di circa 5.000 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è collegato internamente da una scala a chiocciola. Il piano sottostrada, in gran parte fuori terra, ospita un ampio locale deposito e una cantina. Al piano terreno si trovano un luminoso soggiorno con camino e cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un ampio balcone affacciato sul paesaggio circostante. La proprietà è completata da un giardino pertinenziale attrezzato con corte, un'area parcheggio e un terreno di circa 5.000 mq con sorgente, in parte coltivato a frutteto e uliveto. L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronta per essere abitata. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori
