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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 260.000 € (cod.64603a4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2321 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.345 €/m²) e per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caniparola) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con caminetto con garage di recente ristrutturazione
Caniparola, in posizione comoda e servita, vendesi appartamento al piano secondo con piano sottotetto abitabile, in piccola residenza senza condominio, composto da, piano terra garage comodo con impianti acqua ed energia, corte privata, scala esterna ingresso in terrazza privata recintata, soggiorno con camino, cucina con accesso a terrazza pranzabile, servizio igenico e camera, scala interna di collegamento al piano sottotetto abitabile composto da due camere ognuna con terrazzo e altro bagno con finestra e due ripostigli. condominio recentemente ristrutturato, casa libera con disponibilità delle chiavi
