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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 104.000 € (cod.644bd0a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 104.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MICHELE POLI IMMOBILIARE) a
104.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2311 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.745 €/m² e
1.919 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Caniparola (da 1.600 €/m² a 2.340 €/m²) e per bivani in zona Caniparola (da 1.430 €/m² a 2.460 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caniparola) è pari a
2.045 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MICHELE POLI IMMOBILIARE
VIA AURELIA, 198, Luni (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura
Caniparola a circa 1 km da sarzana, e a 5 minuti dal litorale bell'appartamento bilocale sito a piano terra con giardino e cosù composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale,bagno, porticato e bel giardino angolare di circa 100 mq. Posti auto condominiali. Palazzina con prossimi lavori di rifacimento facciate. Ottimo affare! per info 018766642 www.poli-immobiliare.comfosdinovo (fosdinòo nel dialetto della lunigiana[6]) è un comune italiano di 4 601 abitanti[3] e di 48,71 km[7] della provincia di massa-carrara, parte della regione storica della lunigiana e situata all'interno del bacino idrografico della val di magra.abitato fin dalla preistoria, ebbe la sua epoca d'oro tra il xiv ed il xviii secolo, quando fu capitale di un marchesato indipendente e retto dal più importante ramo della famiglia malaspina dello spino fiorito, i cui marchesi erano vicari imperiali in italia. Ciò ha lasciato profonde tracce nell'architettura, nell'arte e nella cultura locale. Il centro, che passò quasi indenne attraverso le turbolenze degli ultimi secoli medievali e del cinquecento toscano, visse periodi di benessere, arricchendosi talmente tanto che nel 1666 venne autorizzato dal sacro romano impero a coniare monete proprie. Nell'area solo massa e tresana possedevano un privilegio simile.al termine dell'occupazione napoleonica della toscana, nei primi anni dell'ottocento, fosdinovo venne strappata ai malaspina e posta dal congresso di vienna (1814) sotto l'autorità del ducato di massa, e poco dopo sotto quella del ducato di modena, governato allora dagli estensi. La famiglia di origine ferrarese fece subito del comune la capitale della lunigiana ducale. Nel 1859 il comune entrò a far parte del regno d'italia. Sempre nelle campagne e nei piccoli centri del fosdinovese vi furono poi numerosi scontri tra partigiani ed alleati da un lato e forze tedesche dall'altro che culminarono nei rastrellamenti di fine novembre 1944 e negli ultimi scontri e bombardamenti del 23 aprile 1945.il comune è stato insigni[…]
