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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Carignano a 145.000 € (cod.64423d06)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fosdinovo in zona Carignano, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1035 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.341 €/m² e 1.504 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.815 €/m²) e per case semindipendenti (da 985 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caniparola, mentre la zona di Carignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carignano) è pari a 1.220 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Carignano

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IN SINTESI

Prezzo:

145.000 €

Superficie:

140 m²

Prezzo al m²:

1035 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Fosdinovo (MS)

Zona OMI:

R1 (ZONA MONTANA)

Indirizzo:

Carignano

Pubblicato:

mer 6 marzo 2024

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile

FOSDINOVO localitÃ Carignano a 5 minuti dal centro storico di Sarzana,15 minuti dal mare,semindipendente composta da p.terra rustico con ingresso inbdipendente con bagno (e altri due vani da riordinare)piccolo giardino, e corte con posto auto,al piano primo soggiorno,cucina abitabile,camera matrimoniale con terrazzo,bagno