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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 180.000 € (cod.642f5090)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Agenzia Malaspina) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.899 €/m² e
2.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caniparola) è pari a
2.050 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Malaspina
Viale Malaspina 8, Viale Malaspina 8, 54035, Fosdinovo (MS)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura
Nel comune di Fosdinovo, in località Caniparola, si propone in vendita un appartamento di recente realizzazione classico quattro vani. L 'immobile rappresenta un 'ottima opportunità di investimento, sia per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa che per chi intende ampliare il proprio patrimonio immobiliare. L 'appartamento al primo piano di una palazzina comoda per i servizi è composto da : soggiorno, angolo cottura, da cui si accede alla terrazza pranzabile ,camera matrimoniale , cameretta con balcone, bagno e ripostiglio. Al piano terra posto auto. La zona di Caniparola offre una varietà di servizi e attività commerciali, rendendo l 'immobile comodo e funzionale per chiunque desideri vivere in un contesto vivace e ben servito, ottimo anche uso investimento. Il prezzo di vendita è di 185.000 Euro. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci
