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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Carignano a 60.000 € (cod.642d85b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Carignano, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da UNION-MEDIA) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.815 €/m²) e per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caniparola, mentre la zona di Carignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carignano) è pari a
1.225 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Carignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con caminetto di recente costruzione da ristrutturare senza ascensore
Nel borgo di Carignano, nel comune di Fosdinovo, si vende appartamento posto al piano primo in stabile quadrifamiliare. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con camino e zona pranzo, cucina a vista, camera da letto matrimoniale, stanza guardaroba/cabina armadi e bagno. Corte di mq 30 circa in comune. Termoautonomo con caldaia a condensazione. Buono stato di manutenzione. Situato in posizione collinare e immerso nel verde, questo appartamento rappresenta la scelta ideale sia come prima casa che come seconda abitazione, per chi cerca un angolo di tranquillità in un borgo ricco di storia e fascino
