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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 340.000 € (cod.642c9583)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.213 €/m² e
2.409 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Caniparola (da 1.585 €/m² a 2.555 €/m²) e per ville in zona Caniparola (da 1.875 €/m² a 2.750 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caniparola) è pari a
2.150 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
Vendesi immobili di generose metrature ( 177mq) disposto su tre livelli più sottotetto adibito a locale di sgombro con giardino/corte (192 mq), libero su tre lati a Fosdinovo località Caniparola vicino a tutti i servizi e al mare. L'immobile è dotato di un posto auto all'interno della recinzione privata e di altri due allo scoperto di fronte casa. Si sviluppa su tre livelli più il sottotetto ed è così distribuito: entrata in ampio salone/soggiorno con accesso alla corte / giardino, cucina abitabile, bagno, corridoio e accesso ad una grande terrazza coperta. Attraverso il vano scala si accede alla zona notte costituita da tre camere da letto di cui una matrimoniale e un ampio bagno. Tramite una comoda scala alla marinara si accede al sottotetto ad uso sgombro. Al piano seminterrato (altezza 2,30) troviamo una taverna, lavanderia, un bagno e una cantina. Questo piano ha un accesso diretto indipendente con l'esterno. Possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente alla casa. Possibilità di fare un pozzo artesiano. Buonissimo stato, ottimo per una grande famiglia
