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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 650.000 € (cod.641c128b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Agenzia Malaspina) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2321 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.143 €/m² e
2.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA) per case indipendenti (da 1.700 €/m² a 2.690 €/m²) e per ville (da 1.780 €/m² a 2.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caniparola) è pari a
2.160 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Malaspina
Viale Malaspina 8, Viale Malaspina 8, 54035, Fosdinovo (MS)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage con angolo cottura
Caniparola - Fosdinovo in primissima collina Villa con vista mare composta da due unità immobiliari . L 'appartamento al piano terra è composto da soggiorno, con angolo cottura ,camera, bagno, camera bagno, taverna con cucina .ampia terrazza con meravigliosa vista sul mare. - al paino primo con ingresso indipendente e collegamento interno c tramite scala , composta da: soggiorno, ampio con terrazza con trepitosa vista sulle isole n studio, cucina, ripostiglio, camera, bagno,camera. giadino circostante , garage, e tettoia per ricovero auto. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 788
